Готовим квартиру к сдаче в аренду

Многие, видя цены на аренду квартир, решают сдать недвижимость для получения прибыли. Квартира и без того имеет достаточно большую цену, однако с помощью небольших манипуляций собственник может подготовить ее для увеличения стоимости.

Обязательно следует оставить в квартире необходимую мебель, бытовую технику и сантехнику, подобные предметы значительно увеличивают цену арендной платы. Безусловно, арендатору жалко рисковать имуществом, однако имея особенно ценные вещи в квартире можно взять небольшой залог. Также прибыль от обстановки значительно превысит цену ущерба, если таковой будет.

Также перед сдачей квартиры необходимо провести некоторый ремонт. Чаще всего проводится небольшой косметический ремонт подразумевающий обновление обоев и покрытий пола и потолка, а также проверку и исправление коммуникаций.

Перед арендой необходимо, чтобы все работало как часы. Это в основном касается сантехнических труб, а также телевидения, телефона и интернета. Все должно работать исправно для увеличения стоимости.

Огромное внимание следует уделить проводке. В идеале ее следует сменить для собственного успокоения. Неисправная проводка это главная причина пожара. Электричество должно быть рассчитано на большое количество бытовых приборов для спокойствия арендатора и безопасности квартиросъемщиков.

Подготовка квартиры влияет на личность человека, который будет снимать жилье. Чаще всего арендаторы желают сдать жилье семье, которая ищет квартиру на длительный срок и не имеет вредных привычек, однако такие люди способны въехать только в жилище, которое будет иметь все необходимые удобства, и будет выглядеть достаточно респектабельно.

После подготовки квартиры перед сдачей необходимо заключить договор, в котором будут прописаны все формальности и все условия для сдачи жилья. Главными пунктами подобного договора считается количество жильцов, желательно указать паспортные данные всех возможных проживающих в квартире. Далее необходимо обговорить порчу имущества, лучший вариант для арендатора это взять определенный залог. Следующим правилом является прописанные нормы эксплуатации телефона и интернета, этот пункт необходим для предотвращения неожиданных счетов за междугородние переговоры.

Оформление договора и подготовка квартиры к продаже это ответственные пункты, которые должны быть соблюдены с особой внимательностью. Приложение для ставок на спорт от главного букмекера России luxorslots .